1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
32.3万円/㎡
前年比+14.0%
習志野市
25.8万円/㎡
前年比+89.8%
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昭和コーポ谷津A棟
千葉県習志野市谷津二丁目
京成本線 / 谷津駅 徒歩9分
1973年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
643万円
17.6万円/㎡
261
515
770
1,025
AI査定結果
推定相場価格
643万円
17.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
515万円〜770万円
14.1万円/㎡〜21.0万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
10.9%
最終更新日: 2026年1月14日
昭和コーポ谷津A棟
660万円（18.0万円/㎡）/ 7階 / 36.61㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 660万円 | 18.0万円 | 7階 | 36.61㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/12/18 | 680万円 | 17.5万円 | 7階 | 38.88㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/07/22 | 890万円 | 22.9万円 | 3階 | 38.88㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/06/11 | 1,299万円 | 33.4万円 | 6階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は15.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 昭和コーポ谷津A棟 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅9分 | 660万円 | 18.0万円 | 36.61㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/27 | 幹線谷津マンション 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅7分 | 690万円 | 15.3万円 | 45㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/03 | 昭和コーポ谷津B棟 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅10分 | 700万円 | 18.0万円 | 38.88㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/12 | 昭和コーポ谷津C棟 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅10分 | 670万円 | 16.0万円 | 41.86㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/06 | 谷津遊園第2コーポラス 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅8分 | 880万円 | 19.7万円 | 44.7㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 59戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/24 | 津田沼フラワーホーム 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅10分 | 467万円 | 13.7万円 | 34.02㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/16 | 谷津遊園コーポラス 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅11分 | 580万円 | 15.6万円 | 37.16㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1972年 | 58戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/25 | 習志野コーポラス 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅4分 | 720万円 | 15.9万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 49戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/08 | MAC実籾マンション 習志野市新栄一丁目 | 実籾駅9分 | 598万円 | 15.0万円 | 39.84㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1968年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/14 | マック実籾 習志野市新栄一丁目 | 実籾駅10分 | 598万円 | 15.0万円 | 39.84㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | - | 1968年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/02 | 東八コーポ 習志野市東習志野八丁目 | 八千代台駅18分 | 630万円 | 14.5万円 | 43.46㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 1974年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14%上昇、習志野市では89.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は習志野市の平均と比較して30.2%割安です。